월급쟁이부자들 너바나 열반스쿨 61기 1주차 수강 후기 - 하락장에서 어디에 투자해야 할지 고민입니다.

안녕하세요. 이번에 너바나님의 열반기초를 세 번째 듣게 되었습니다. 들을 때마다 항상 색다르다는 생각을 하게 되는데요.

이번 1강은 이전과 크게 다른 내용은 아니었지만 너바나님이 처음으로 투자 기회가 올 거라는 말을 해준 강의였습니다.

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상승장 때 봤던 강의에서는 끝도 없이 오를 것 같지만 그렇지 않을 거라고 말해주셨었는데, 하락장은 그 반대로 말씀하시더군요.

지금 떨어졌다가 다시 반등하는 조짐이 보이더라도 다시 떨어질 수 있다며, 그때 기회가 올거니 붙잡으라고 하셨습니다.

확실히 투자 기회가 오고 있다는 것을 느낄 수 있었습니다.

이번 강의에서는 벤치마킹 포인트를 따로 정리하라고 하신 걸 지켜보려고 합니다.

지난 2회차 강의 때는 흘려보냈던 내용들을 이번 강의에서는 놓치고 싶지 않기 때문입니다.

그래서 이번 강의에서 벤치마킹 포인트로 3가지를 골라봤습니다.

 

1. 절대 절대 절대 잃지 않는 투자를 해야 한다.

대학생 때부터 주식투자를 하고 있어서 아직까지도 주식투자를 계속하고 있습니다. 특히 2020년과 2021년에 좋은 결과를 내면서 2022년에는 레버리지까지 일으켜 다소 무리해서 투자를 했습니다. 하지만 2022년 투자수익률은 -27.19%였습니다. 비교지표인 코스피 지수는 -24.89%, 미국 S&P500 지수는 -18.32%였습니다. 다행히도 올해에는 26.31%라는 괜찮은 성과를 내고 있지만, 작년에 큰 금액을 잃게 되면서 아직 작년의 손실을 복구하지 못한 상황입니다.

강의 중에 수익률 계산할 때 10%, 10%, -10% 수익률을 반복하는게 2% 수익과 별반 다를게 없다는 내용이 나옵니다. 그때 저의 주식 상황이 비춰지면서 참 잃었던 작년의 손실이 뼈아프게 느껴졌습니다. 다시는 잃지 않아야겠다. 아니 잘 모르는 것에는 절대 투자하지 않아야겠다고 생각하게 되었습니다. 빠른 시일 내로 주식을 전부 처분하고 부동산 투자 공부에만 올인해야겠다는 결심도 하게 되었습니다. 팔지 않으면 손실이 아니다라는 말씀을 너바나님께서 처음으로 말씀하신거 같은데요. 1호기 투자한 것도 매매가와 전세가가 매수가격보다 떨어지긴 했지만 이건 싸다는 확신이 있었기에 두렵지 않습니다. 원칙을 가지고 투자하는 투자자가 되겠습니다.

 

2. 급여를 모아서 투자하는 초기 3년을 반드시 버텨라

제 급여가 너무 적어서 투자금을 제대로 모으지 못해 올해 2호기 투자가 불투명한 상황입니다. 어떻게든 해보려고 블로그에 글을 써서 수익을 좀 내보기도 했지만 블로그에 투자하는 시간이 늘어날 수록 투자에 집중하는 시간이 줄어들어 많은 고민을 하고 있습니다. 그럼 더 연봉을 받을 수 있는 곳으로 이직을 해야 하나 싶기도 하고 방황하고 있습니다. 그런데 이번 강의 보면서 수익을 늘리는 것보다는 절약을 어떻게 더 할 수 있을까에 우선 집중해보자고 생각했습니다. 당장 이직한다고 해서 크게 연봉을 올리기도 어려운 상황에서 그리고 부수입으로 푼돈 수준밖에 벌지 못하는 상황에서 투자공부에 더욱 집중해서 성과를 내는게 더 중요하다는 결론을 내렸습니다. 지금 직장에서 좀 더 성과도 내고, 시스템B의 투자에 더욱 몰입하기 위해선 지금 하는 익숙한 업무 환경에서 하는게 더 도움될 것이기 때문입니다. 절약하고 종잣돈 모아서 올해 12월에 꼭 2호기 투자해서, 계획대로 시스템 구축을 하기 위해 노력해야겠습니다.

 

3. 수도권 투자할 사람과 지방투자 할 사람

하락장에서 처음 듣는 강의이다 보니 이전과는 다르게 종잣돈과 투자금액을 기준으로 수도권과 지방투자를 나눠주셨습니다. 저는 종잣돈 규모가 작기 때문에 지방투자 쪽으로 방향을 잡아야 합니다. 그런데 지방으로 내려가는 비용조차 아까워 수도권을 먼저 보고 있었는데요. 하지만 실제로 투자할 생각이 있다면 지방쪽을 먼저 봐야겠다고 생각했습니다. 아니면 수도권 안에서도 강남접근성의 영향을 덜 받는 인천이나 평택처럼 지방같은 수도권 쪽을 앞마당으로 하는 것도 괜찮겠구나 싶었습니다. 이 부분은 강의 중에 따로 코멘트를 해주시진 않았지만, 어쨌든 지금 지방투자 하기에 좋은 기회라는 것을 알았고, 공급이 많은 그 광역시나 지방 소도시 중에서 월부에게 인기가 많은 지역을 가보거나 해야겠습니다. 올해 안에 2호기 지방투자가 목표라면 목표에 걸맞게 행동해야겠습니다.

https://www.weolbu.com/gnu/bbs/board.php?bo_table=after&wr_id=400233&page=0 

월급쟁이부자들, 수강후기, 역시 너바나님, 3번째 들어보니 또 다르게 느껴지네요